免费个人租房合同模板

免费个人租房合同模板

word版

大小：36KB更新：2020-10-15 09:43

类别：文科工具系统：Win7, WinAll

包名：

立即下载（36KB）
  • 免费个人租房合同模板 word版0
  • 免费个人租房合同模板 word版1

免费个人租房合同模板为你提供了一个参考依据，让你在签订之前有一个大概的了解，或者是使用模板作为合同。租房合同不仅可以保障双方权益，同样也是非常常见的合同之一。如果你需要欢迎来下载！

租房合同样板电子版简介：

租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

签订时注意事项：

1、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）

2、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)

3、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期

个人租房合同模板免费版

4、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等

5、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦

6、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷

7、应对租房者是否有权转租明确约定

法律特点：

1、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

2、房屋租赁合同具有临时性

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

3、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。

显示全部

同类相关
  • 租房定金协议模板 租房定金协议模板下载
  • 聘书word模板(空白可编辑) 聘书word模板(空白可编辑)下载
  • 教师请假条格式范文word版 教师请假条格式范文word版下载
  • 中学课程表模板word版 中学课程表模板word版下载
  • 小学生端午小报 小学生端午小报下载
  • 2019电脑装机配置表模板 2019电脑装机配置表模板下载
  • 就餐券word模板 就餐券word模板下载
  • 幼儿教师简历模板范本 幼儿教师简历模板范本下载
    • 热门推荐
  • 古典诗词撰写软件 古典诗词撰写软件下载
  • 填词大亨(填词软件) 填词大亨(填词软件)下载
    • 猜你喜欢
    • word模板

    word模板更多>>

    word模板大全是当易网小编为大家搜集整理的一些常用模板,里面包含了各个行业需要用到的一些模板范本,像求职模板,工作报告模板、论文模板等等一些,让你不用再去外面寻找各种各样的模板,这里为你全部搞定,而且全部都是免费的,不需要大家花费一分钱,关键是它的质量、排版什么的都是很好的,如果大家有这方面的需求欢迎前来本站下载。

    玩家评论
    我要跟贴

    • 0 回复

      上海电信客人

      点击所有下载链接没反应

    • 0 回复

      陕西安康联通客人

      非常合适 拿来直接用！

    • 0 回复

      福建厦门客人

      格式很不错，可以直接用

    • 0 回复

      江苏苏州电信客人

      很棒，可以直接使用

    • 0 回复

      吉林长春客人

      模板很详细，网站很给力！

    • 0 回复

      四川成都电信客人

      不错的网站

    • 0 回复

      四川达州客人

      格式很好，可以直接用。

    • 0 回复

      四川绵阳电信客人

      非常不错的

    • 2 回复

      河南南阳客人

      模板很详细，下载直接可以用，实用，谢谢！

    • 2 回复

      北京客人

      很好的网站

    取消
    最新手游 新推