小产权房屋买卖合同范本2021最新版

小产权房屋买卖合同范本2020最新版是一款简单方便，一式三样的合同模板，操作简单方便，在中间人的见证下甲乙双方在小产权房屋的归属问题上达成一致，签订友好的协议，轻松方便的完成房屋买卖！

小产权房屋买卖合同范本二手小产权房转让协议内容介绍

小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房不允许买卖，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易一般是一次性付清，不能办理按揭，小产权房屋买卖合同范本二手小产权房转让协议帮助你解决一些问题。

小产权房屋买卖合同范本标准版特色细节

对于将房屋出售给本乡以外的人员的

如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。

对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖

该房屋买卖合同认定有效。

对于将房屋出售给本乡以外的人员

未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

小产权房买卖完整版合同亮点优势

1、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的

不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

2、针对发展商的产权而言

将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

3、按产权证的发证机关来区分的

国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。